“小物业，大民生”！我有30个想不通（7）小区没有物业行不行？

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这个问题，经常在困扰着笔者，一般人看来这是无聊的话题，因为，是根本办不到的事情。没有物业怎么了得，业主的安全谁来负责，水电气出故障了谁来管，还有环卫保洁，绿化养护等等，这些都要由业主自己来管吗！

那么，笔者要反问了，如今的安保是物业公司在管理吗，保洁或环卫，是物业人员负责的吗，绿化养护是专业技术，物业管理者懂得这一行吗，答案是，都不是物业公司在管的，而是由物业公司牵头，向社会招标，或通过什么关系招聘来的，实际上，物业公司只是牵头招标者，或是与外包单位签约的管理者。

问题出来了，既然物业公司可以发起外包劳务人员，那么，小区的业主或业主代表们，就不会向社会外包吗，就不能向外包的单位谈判或签约吗。

现实的问题是，大多数小区都没有业主委员会，因此，业主的意见或诉求形不成合力，抑或是七嘴八舌的状态。小区没有业委会，也没有业主代表大会这是现实，所以好些重大问题难以处理，一盘散沙乌合之众也是事实。那样的话，我们还有政府呀，政府机关还有物业科，或物业的管理人员呀，这些专班或专职的物业管理者，不就是为小区的物业服务机构吗，不就是解决这些问题的人民公仆吗！住建局的物业科，不可以向社会招标，向小区派驻相关的劳务人员吗。无论保安，无论是绿化，无论是保洁环卫等等，这些事务性的工作，政府的物业科不可以将物业公司取而代之吗。

政府机关为小区解决了这些难题，业主们会少养多少吃闲饭的人，少花多少烦心的冤枉钱，业主与物业的矛盾不就消失了吗！

退一万步说，就算老朽的想法是天真的，是在闭门造车，是关起门来做皇上，那如今的小区物业一刀切，也不太合适吧，也没有必要吧。小区要不要物业公司提供服务，也应该是有条件的，首先，要征求所有业主的意见，少数服从多数。大多数业主不同意要物业公司，可以由物业科牵头，成立业主委员会，大事小情有业委会办理就是了。

再有，很多的老旧小区，回迁小区，没有围墙没有绿化，没有安保的小区，就更没有必要入住物业公司了。选出几位热心的楼长，或业主代表，一般小事或故障他们跑跑腿，就解决了。

笔者为啥这样讨厌物业公司，并非有多大仇恨或过不去的意见，而是为了社区的和谐，为了业主的钱袋子，为了大家急难愁盼的事情少些，再少些。